鹤岗房子不能买的主要因素有三个，人口流失快、常住人口少、回迁房多。前不久一对小青年拿5万块在鹤岗买了一套房火遍全国，让无数身背百万房贷的人羡慕不已，小编因此查了下鹤岗最新房价，新房在3000元一平，二手房会更低只要2000元一平，查完后想对在鹤岗有买房投资想法的人说：“三思而后行”。
鹤岗房子为什么不能买
1、人口流失快
鹤岗原先也是一个充满活力的城市，依靠国家政策大力发展重工业，让鹤岗成为了我国曾经主要的煤炭基地，当地人平均工资能达到6000元，不比二三线城市差，可好景不长城市经济单一的弊端开始逐渐显出，年轻人开始向外走，大城市的机会比留在鹤岗多成为了普遍的意识，人口逐渐流失。
2、常住人口少
在2021年的全国人口普查中鹤岗只有95.7万的常住人，GDP只有409.2亿，让鹤岗从三线城市掉到了五线城市，在人口不多的情况下，鹤岗还面临着人口老龄化的问题，城市的消费潜力不强，经济活力低，在鹤岗投资房产想赚钱，只怕不会那么容易。
3、回迁房多
在前几年的棚改政策中，鹤岗批了很多棚改和回迁的项目，让很多本地人手里都分到了好几套房产，破坏了本地房地产市场的供需平衡，导致现在城市里的空房率高，多处小区无一人居住，这也打消了很多投资人来鹤岗投资房产赚租金的想法。
鹤岗房子暂时还是不要买，再过几年等俄罗斯开发远东看能不能把鹤岗的房子往上带动下，再出手也不迟。
